Türkiye Genelinde Konut Satışları Şubat Ayında Hareketlendi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan verilere göre, 2026 yılı Şubat ayında Türkiye genelinde toplam 124 bin 549 konut satışı gerçekleştirildi. Bu satışların 37 bin 785'ini ilk el konutlar oluştururken, 86 bin 764 konut ise ikinci el piyasasında alıcı buldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 69,7 gibi yüksek bir oranda seyretti.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA BÜYÜK YÜKSELİŞ

Şubat ayı verilerinde en dikkat çekici değişimlerden biri ipotekli satışlarda yaşandı. İpotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 oranında artış göstererek 25 bin 35 rakamına ulaştı. Toplam satışlar içerisinde ipotekli konutların payı yüzde 20,1 olarak kayıtlara geçerken, diğer satış türleri yüzde 0,5 azalarak 99 bin 514 seviyesinde kaldı.

YABANCILARIN TALEBİ AZALMAYA DEVAM EDİYOR

Yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş eğilimi Şubat ayında da sürdü. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 azalan satışlar, bin 506 olarak gerçekleşti. Yabancı yatırımcılar arasında en fazla konut alımını 191 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları yaptı. Rusya'yı sırasıyla 131 konutla İran ve 106 konutla Irak takip etti. Ocak-Şubat dönemini kapsayan iki aylık süreçte ise yabancıya satışlar yüzde 12,1 oranında geriledi.

İŞ YERİ SATIŞLARINDA İKİNCİ EL FARKI

Şubat ayı istatistikleri sadece konutla sınırlı kalmadı, iş yeri satış rakamları da kamuoyuyla paylaşıldı. Verilere göre Türkiye genelinde Şubat ayında 3 bin 981 ilk el, 11 bin 88 ise ikinci el iş yeri satışı yapıldı. İpotekli iş yeri satışları 692 adetle sınırlı kalırken, diğer yöntemlerle yapılan satışlar 14 bin 377 olarak kaydedildi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde, ikinci el iş yeri satışlarının bir önceki aya göre yüzde 4,1 artması dikkat çekti.

KAYNAK: İGFA