Türkiye Genelinde İlk Ve İkinci El Konut Satışları Yıla Düşüşle Başladı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), yılın ilk ayına ilişkin Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri’ni kamuoyuyla paylaştı. Veriler, gayrimenkul piyasasında genel bir durgunluğun hakim olduğunu ancak kredi destekli işlemlerin sınırlı da olsa bir hareketlilik sağladığını ortaya koydu.

KONUT SATIŞLARINDA GENEL DÜŞÜŞ HAKİM

Türkiye genelinde Ocak ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 2,1 azalarak 34 bin 69 seviyesine geriledi. İkinci el konut satışlarında ise düşüş daha belirgin oldu; satışlar yüzde 5,9 oranında azalarak 77 bin 411 olarak kayıtlara geçti. Ocak ayında toplam satışlar içinde ikinci el konutlar yüzde 69,4’lük payla aslan payını almaya devam etti.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA DİKKAT ÇEKEN HAREKETLİLİK

Genel satışlardaki gerilemeye karşın, finansman destekli işlemlerde artış gözlendi. İpotekli konut satışları Ocak ayında yüzde 15,7 yükselerek 20 bin 263’e ulaştı. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 18,2 olarak gerçekleşti. Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilere bakıldığında, ilk el satışlarda yüzde 6,3, ikinci el satışlarda ise yüzde 4,7 oranında bir azalma yaşandığı görüldü.

YABANCIYA SATIŞTA SERT KAYIP

Yabancılara yapılan konut satışlarında Ocak ayında ciddi bir gerileme yaşandı. Yabancıya satışlar yüzde 20,8 azalarak bin 306’ya düştü ve toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,2’de kaldı. Türkiye’den en fazla konut alanlar 219 adetle Rusya Federasyonu vatandaşları olurken, onları İran ve Ukrayna vatandaşları takip etti.

İŞYERİ PİYASASINDA ÇELİŞKİLİ TABLO

Ticari gayrimenkul tarafında da benzer bir seyir izlendi. İlk el işyeri satışları yüzde 9,2, ikinci el işyeri satışları ise yüzde 14,5 oranında düştü. Buna karşılık, ipotekli işyeri satışları yüzde 73 gibi çarpıcı bir artışla 576’ya çıktı. Diğer işyeri satışları ise yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691 olarak gerçekleşti.