Ev Ve Arsa Alacaklar Dikkat! Ödeme Yöntemi Tamamen Değişiyor

Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç alışverişinde başarıyla uygulanan "Güvenli Ödeme Sistemi"ni taşınmaz satışlarına da taşıyarak emlak sektöründe yeni bir dönem başlatmaya hazırlanıyor. Özellikle nakit taşıma zorunluluğunu ortadan kaldıracak olan bu sistemle, alıcı ve satıcı arasındaki güven sorununun kökten çözülmesi hedefleniyor.

DOLANDIRICILIK VE HIRSIZLIK RİSKİNE KARŞI SET ÇEKİLİYOR

Bakanlıktan edinilen bilgilere göre, taşınmaz satışlarında ödemelerin taraflar arasında doğrudan nakit veya kontrolsüz transferlerle yapılması; kayıt dışı işlemlere, sahteciliğe ve ciddi dolandırıcılık vakalarına zemin hazırlıyor. Yüksek miktarda nakit paranın fiziksel olarak taşınması ise hırsızlık riskini beraberinde getiriyor. Yeni uygulama ile tüm bu risklerin önüne geçilerek para transferinin tamamen güvenli bir dijital koridorda tamamlanması sağlanacak.

BİR MAYIS 2026 İTİBARIYLA ZORUNLU OLACAK

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılması planlanan değişiklikle birlikte, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödeme yöntemleri sıkı denetime tabi tutulacak. Nakit, havale veya EFT ile yapılan ödemelerde, satış bedelinin taşınmaz mülkiyetiyle eş zamanlı olarak el değiştirmesini garanti altına alan sistemin kullanılması şart koşulacak.

SEKTÖR TEMSİLCİLERİNİN GÖRÜŞÜ ALINIYOR

Hazırlanan yönetmelik değişikliği taslağı, ilgili kamu kurumları ve sektör paydaşlarının değerlendirmesine açıldı. Gelen öneriler ve teknik incelemeler doğrultusunda nihai şekli verilecek olan düzenleme, gayrimenkul piyasasında şeffaflığı artırırken kayıt dışı ekonominin azaltılmasına da doğrudan katkı sunacak.

KAYNAK: BAKANLIK